这是什么操作?付首付买了二手房,突然被原房主要求搬离?!原来是…

时间:2019-08-22 来源:www.bodegadoleo.com

12: 21

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这个操作是什么?我付了首付,买了一套二手房。我被突然要求被原来的房主搬走了。原来是.

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今年5月,贵阳的文阿姨通过中介公司买了房子。支付首付后,她和女儿小邹搬进了房子住。然而,7月30日,小邹收到了原房主的电话,要求温阿姨的母女搬出去。到底是怎么回事?

温阿姨购买房屋的总购买价格为89万元,首期付款为40万元。虽然她还没有转账,但她早些时候与原房主达成协议,可以再次办理入住手续。

温阿姨的女儿肖邹说,她之所以被驱赶是因为原来的房主说她没有收到付款。

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温阿姨的女儿肖邹:在中间方面,他要求我们把这笔钱交给中间人,但在我们给中介后,他没有把钱交给前房东。

温阿姨寻找的机构名称是华仁居。小邹告诉记者,房东声称房东只收到10万元,首次向中介公司支付40万元。而通过这个中介买房子的问题,以及贵阳的主人。

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师父凯:中介公司打电话给我们支付首付,而且转账的钱,我说了多少,他说241,000,我们把钱转到中介,告诉我们上个月调转,来找他和发现该公司已经不见了。

和温阿姨一样,凯师傅没有与原房主一起处理转移问题。由于中介公司,原房主不愿意配合转让。

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凯师傅:他(中间人)答应房东上个月转让房子。他没有一个家庭。他说他每天要支付3000元的违约赔偿金。现在他有超过30,000。房东说没有收到违约赔偿金。他没有给我们转让。

据肖邹和凯说,

中介有很大的问题,

为什么购买者的房屋和转让费用

想通过中间人转手吗?

虽然中介公司已经不在了,但凯师傅找到了中间公司王华的原始法定代表人。凯师傅说,最初的付款是针对王华的账户。

王华解释说,他已经退出了公司的业务,之前的所有工作都是由他自己的合伙人夏先生完成的,他首先要求客户将账户和转账代理费输入他的账户。他要钱并将其用于其他目的。

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王华:我从昨天到今天打电话给他,他没有过来。

王华说,不仅如此,夏先生还私下与张某签订协议,后者将房屋出售给凯师傅,并承诺因交易转移延误而支付违约赔偿金,但现在这样的承诺已成为一块纸张与夏的消失。

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但是,肖邹等人认为,当双方签订合同时,王华也是中介公司的法定代表人,所有的钱都进入了王华的账户。无论夏和王华之间有什么争执,他们都会追求王。中国的法律责任。

记者就温阿姨和凯师傅遇到的问题咨询了律师。

张宏伟律师:合同澄清了首付款和转账费全部记入中介公司账户。房东也签署并同意付款方式。因此,温阿姨把钱拿到中介公司,代表履行了合同,房东无权匆匆忙忙。外出只能与他们一起完成。至于房东遭受的损失,房东应起诉中介公司。此外,中介公司夏某很可能构成合同诈骗罪,要求警方介入,逮捕夏,并收回款项。

《百姓关注》记者的报告

王梦婷主编:吴瑶审判:史昌义

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